1

Kredyt mieszkaniowy – obawy i nadzieje

Obecnie w Polsce jest spłacane prawie 2 miliony kredytów mieszkaniowych. Oznacza to, że około 6 milionów osób żyje w rodzinach obciążonych długoletnim kredytem hipotecznym. Ponadto jest wiele tysięcy osób, które zastanawiają się nad możliwością zakupu mieszkania na kredyt. Z pewnością nie jest to decyzja łatwa. Rodzi ona zarówno obawy jak i nadzieje.  Niestety ceny mieszkań w Polsce od kilku już lat utrzymują się na bardzo wysokim poziomie. Przeciętnie zarabiające małżeństwo nie jest więc w stanie kupić mieszkania z oszczędności. Kredyt mieszkaniowy może być bardzo pomocny przy zakupie nieruchomości, jednak zawsze wiąże się on z dużym ryzykiem. Problemy zaczynają się pojawiać jeszcze przed zaciągnięciem kredytu. Okazuje się, że banki bardzo ostrożnie podchodzą do udzielania kredytów hipotecznych i nie każdy może taki kredyt otrzymać. Przede wszystkim potrzebne są stabilne zarobki na odpowiednim poziomie. Z tym wiele osób ma problem, choć często zarabiają oni całkiem przyzwoite pieniądze. Niestety w Polsce wiele osób zmuszonych jest pracować na podstawie umów cywilno-prawnych, które nie podobają się bankom. Niewiele osób posiada także umowy na czas nieokreślony, co również może być przeszkodą przy staraniu się o kredyt. Podczas badania zdolności kredytowej dużą rolę odgrywa także stan cywilny, rodzinny oraz wiek kredytobiorcy. Osoby starsze mogą mieć duże problemy z uzyskaniem kredytu o długim okresie spłaty. Wreszcie banki wnikliwie sprawdzają występowanie innych zobowiązań oraz to czy kredyty w przeszłości były spłacane prawidłowo. Gdy uda się już uzyskać pozytywną decyzje o przyznaniu kredytu i załatwić wszelkie formalności pozostaje już tylko terminowe spłacanie rat w umówionym okresie. I to może okazać się właśnie największym problemem. Wiele osób bardzo optymistycznie patrzy w swoją przyszłość tymczasem przytrafiają się zdarzenia, na które nie mamy wpływu jak chociażby międzynarodowy kryzys gospodarczy. Utrata pracy czy choroba może przytrafić się każdemu warto, więc być przygotowanym na każdą ewentualność. Kredyty mieszkaniowe z pewnością są pomocne przy nabywaniu nieruchomości, trzeba jednak zaciągać je bardzo rozważnie.